Wie zijn wij

    Leo pelgröm Vastgoed adviseert kopers en verkopers op .....
    Persoonlijk advies met kennis van zaken,
    Als wij uw woning verkopen, komen er geen verrassingen achteraf.

Wat doet Leo Pelgröm Vastgoed
Wat is een goed moment voor een EPA-maatwerkadvies?
Belastingvoordeel
Relatie EPA-maatwerkadvies en energielabel
Waarom meer dan een energielabel?




/ Omhoog \

Wat doet Leo Pelgröm Vastgoed

Leo pelgröm Vastgoed adviseert kopers en verkopers op een persoonlijke manier en biedt, naast taxeren,
waarderen en het bemiddelen bij aan- en verkoop van huizen,
een extra pakket aan diensten waarmee de klant bij het gehele traject begeleid wordt.

Wij kunnen
bouwkundige inspecties verrichten, verbouwingen begeleiden
en naar
technische specialisten verwijzen.

Tevens is Leo Pelgröm uw adviseur met betrekking tot schade aan de woning of schadeclaims.
Daarnaast zijn wij ook voor WOZ-zaken gecertificeerd.




/ Omhoog \

Wat is een goed moment voor een EPA-maatwerkadvies?

Een geplande verbouwing van uw woning of bedrijfsaccommodatie is bij uitstek een gelegenheid om een energieadvies te laten uitvoeren.
Het kan ook een rol vervullen in uw onderhoudsplanning.




/ Omhoog \

Belastingvoordeel

Voor bedrijven is de Energie-investeringsaftrek (EIA) is een fiscale regeling waarmee bedrijven premie
kunnen ontvangen voor een energieadvies en voor het uitvoeren van de bijbehorende energiebesparende maatregelen.
U kunt 41,5% van de kosten van het energieadvies (voor bestaande gebouwen) aftrekken van de fiscale winst.
Het netto voordeel bij een vennootschapsbelasting van 25% is ca. 10%.




/ Omhoog \

Relatie EPA-maatwerkadvies en energielabel

Een EPA-maatwerkadvies en een energielabel worden beide afgegeven door een gecertificeerd bedrijf
en geven informatie over de energieprestatie van een pand. Maar verder zijn er veel verschillen.

Het energielabel:
• is vanaf 2008 verplicht bij nieuwe verhuur of verkoop;
• komt tot stand door beperkt onderzoek;
• is een algemene berekening van de energieprestatie van een gebouw onder standaardcondities.

Het EPA-maatwerkadvies:
• is een vrijwillig advies;
• geeft een helder overzicht van het werkelijke energiegebruik van een gebouw en onder welke condities dat tot stand komt;
• bepaalt veel gedetailleerder welke verbeteringsmaatregelen u zou kunnen treffen;
• geeft een indicatie van het verwachte energieverbruik en de verwachte comfort- en klimaatverbetering als gevolg van energiegerelateerde maatregelen;
• geeft een overzicht van de kosten en baten als gevolg van energiegerelateerde maatregelen, inclusief de terugverdientijden.




/ Omhoog \

Waarom meer dan een energielabel?

Een EPA-maatwerkadvies is een verdieping van het energielabel. Het is een integraal en
uitvoeringsgericht advies dat aansluit op de huisvestingsprocessen.
Het biedt daarom veel meer aanknopingspunten voor een gedegen besluitvorming.
Een EPA-maatwerkadvies leidt niet automatisch tot een energielabel,
maar de gegevens uit het maatwerkadvies kunnen wel benut worden voor het bepalen van een energielabel.

Leo Pelgröm kan u daar meer over vertellen.

Voor meer informatie: www.energieadvies-on.nl